[서울이코노미뉴스 윤석현 기자] 지난해 서울에서 분양한 민간아파트 전용면적 84㎡의 평균 분양가격이 19억원을 처음 돌파했다.
8일 부동산 분양 평가사 리얼하우스가 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면, 지난달 기준으로 지난해 한해 서울에서 공급된 민간아파트 전용 84㎡ 평균분양가는 19억493만원으로 집계됐다.
12개월간 신규분양 단지 기준의 평균치로, 이 회사가 2021년부터 관련조사를 시작한 이래 처음 19억원을 넘었다.
아울러 지난해 전국적으로 신규분양한 아파트의 전용 84㎡ 평균분양가는 7억1308만원으로, 7억원을 처음으로 넘어섰다.
지역별로 서울(19억493만원)이 가장 높았으며 이어 대전(9억2502만원), 경기(9억586만원), 부산(8억4099만원), 대구(8억2872만원) 등의 순이었다.
전용 59㎡의 경우 지난해 아파트 평균 분양가격은 서울 14억991만원, 전국 5억2607만원으로 집계됐다.
연간 기준 아파트 공급축소 흐름은 지난해 더욱 뚜렷해진 것으로 나타났다.
지난해 전국 민간아파트 분양물량은 11만9392가구로, 12만가구를 밑돌았다. 2021년(22만8555가구)의 '반토막' 수준이자 5년내 가장 적은 수치다.
리얼하우스 김선아 분양분석팀장은 "공급이 빠르게 회복되기 어려운 구조여서 올해도 분양가 하방압력은 제한적일 수밖에 없다"고 설명했다.