[서울이코노미뉴스 이보라 기자] 이틀간 서울 동대문구 전농동 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 전용면적 84㎡형 3가구에 대한 무순위 청약이 진행된다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 1∼2일 청량리역 롯데캐슬스카이L65 전용 84㎡A형 2가구와 전용 84㎡D형 1가구가 불법행위에 따른 계약취소 주택으로 재공급된다.
무순위 청약은 일반분양 당첨자 계약이후 계약 포기나 당첨 부적격으로 주인을 찾지 못한 가구에 대해 청약받아 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는다.
청약통장이 필요없고 100% 추첨제로 당첨자를 뽑아 '줍줍'이라고도 불린다.
분양가는 전용 84㎡A형이 10억4120만원, 전용 84㎡D형이 10억5640만원이다.
당첨자는 다음 달 15∼22일 계약금 10%를, 중도금 60%를 내년 1월12일에 내야 한다. 잔금 30%는 같은 해 2월9일이 납부일이다.
지난달 이 단지 전용 84㎡형이 최고 19억5000만원에 팔린 점을 고려하면, 당첨시 10억원에 가까운 시세차익이 예상된다.
특히 최초 당첨자 발표일(2019년 8월2일)로부터 3년이 넘어 전매제한이 없고, 실거주 의무도 피했다.
또 단지는 상업지역에 있는 주상복합단지로, 이번에 무순위 청약물량으로 나온 전용 84㎡의 경우 토지거래허가구역 규제가 적용되지 않는다.
주상복합 아파트 토허구역 규제적용 기준인 대지지분 15㎡(일반아파트는 6㎡)를 넘지 않기 때문이다.
서울에 거주하는 무주택 가구 구성원이면 청약통장에 가입돼있지 않아도 신청할 수 있다. 당첨자 발표일은 다음 달 5일이다. 재당첨 제한기간은 10년이 적용된다.
지난달 전체 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금 포함) 가입자는 2631만2993명으로, 9월(2634만9934명) 대비 3만6941명 줄며 올들어 최소치를 또다시 경신했다.
이 기간 1순위 청약자격을 갖춘 가입자는 1737만7831명에서 1719만1394명으로 감소했지만, 2순위 청약자격을 갖춘 가입자는 897만2103명에서 912만1599명으로 증가했다.